هي المناطق المحددة بواسطة السلطات المعنية، والتي يمكن فيها تملك العقارات للأجانب ملكية كاملة وغير مشروطة. فاستناداً إلى المادة 4 من القانون رقم 7 لعام 2006 ، يمكن للوافدين والمستثمرين الأجانب امتلاك العقارات دون أي قيود على حقوقهم حصريًا في مناطق التملك الحر المحددة. توفر الملكية الكاملة للحقوق للوافدين فرصة لاستخدام العقارات وفقًا لتقديرهم. وهذا يشمل الاستخدام الشخصي وأغراض الاستثمار أو البيع والشراء.
توجد مناطق أخرى تتمثل في المناطق الحرة، وهي المناطق التي يمكن فيها للأجانب والمقيمين التملك والاستفادة من حق تأجير العقار والانتفاع، ولكنها تكون محددة بفترة زمنية تبلغ 99 عاما فقط.
يعد سوق العقارات في دبي أحد أكثر الاستثمارات المشهورة بالنسبة للوافدين أو المواطنين، حيث اجتذبت فرص العمل والأعمال والاستثمار المتزايدة في المنطقة العديد من الأجانب إلى دبي من جميع أنحاء العالم، بفضل قوانينها المرنة وبيئتها الاستثمارية الجاذبة للأعمال والمستثمرين.
فإذا كنت ترغب في شراء شقق للبيع في دبي في مناطق التملك الحر، فإنه يتعين أولا تحديد المنطقة المرغوبة والاستفسار عن أسعار العقارات فيها وضمان أن تكون متطابقة مع المواصفات التي ترغب فيها. تمتاز مدينة دبي بالعديد من الخيارات المتنوعة التي تشمل عقارات للبيع في مناطق التملك الحر في دبي.
مناطق التملك الحر في دبي
تتوزع مناطق التملك الحر في دبي في جميع أنحاء المدينة وهي كما يلي:
- أبراج بحيرات جميرا
- مركز دبي المالي العالمي
- الخليج التجاري
- أرجان
- وسط مدينة دبي
- دبي مارينا
- مدينة دبي للإنتاج
- مجمع دبي للاستثمار
- جزيرة بلوواترز
- جميرا هايتس
- برشا هايتس
- ليوان
شراء منزل في دبي للأجانب
أصبح شراء منزل في دبي للأجانب أو أي عقار آخر أسهل من ذي قبل، إذ أصبح في مقدور الأجانب شراء منازل في المناطق التي تسمح لهم بملكية لفترة زمنية محدودة أو يمكنهم شراء عقار للتملك الحر، وهو الخيار الأكثر تفضيلاً لأنه يمنحك ملكية كاملة للعقار ويمكن استخدامه وفقًا لرغبة المالك، وأيضًا يتم نقل ملكيتها إلى المستفيدين إذا لزم الأمر. وتوفر شركة داماك العقارية العديد من الخيارات المتنوعة في العديد من المناطق التي تشمل:
منطقة الخليج التجاري
هي إحدى المناطق الحيوية الأكثر شعبية للسكن في دبي، وتمتلك فيها داماك العقارية العديد من المشروعات الحيوية الفاخرة ومنها:
ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال
أبر كرست
داماك ميزون كنال فيوز
أفانتي
زاده ريزيدنسيز
ريفا ريزيدنسيس وريفا هايتس
برج ميرانو
بايز إيدج
منطقة دبي مارينا (مرسى دبي)
هي أيضا إحدى الوجهات السكنية والترفيهية الأكثر شعبية في دبي، وتشتهر بإطلالاتها الخلابة على الواجهة البحرية، وتمتاز بنمطها المعماري الفريد من نوعه في الحداثة والتطور. وتضم مشاريع شركة داماك العقارية فيها ما يلي:
داماك هايتس
داماك ريزيندزي
ذا ويفز
يمكن للمالك الانتقال فوراً إلى العقار الجاهز أو تأجيره أو بيعه حسب رغبته، وفي حالة العقارات التي لاتزال قيد التطوير فإنه يتعين على المالك الانتظار حتى اكتمال البناء ومن ثم التصرف في العقار ببيعه أو تأجيره. تعتبر العقارات على الخارطة أرخص ثمنا مقارنة بالعقارات الجاهزة ولكن كلاهما له مجموعة من المزايا.
كما توفر شركة داماك العقارية العديد من الوحدات العقارية المتنوعة في مختلف وجهاتها ومشاريعها المنتشرة في دولة الإمارات وخارجها، وهي المطور العقاري الرائد للأبراج والمجتمعات التي تحمل علامات أزياء فاخرة حول العالم، مثل دي غريسوغونو وكافالي وفيندي وغيرها، وفيما يلي بعض من وحداتها السكنية الفاخرة:
كما تشمل العقارات والوحدات التي توفرها شركة داماك في العديد من المشروعات العقارية الرائدة التي تتوفر فيها عقارات للبيع ما يلي:
- عقارات للبيع في داماك هيلز
- عقارات للبيع في داماك لاجونز
- عقارات للبيع في داماك هيلز 2
- عقارات للبيع في دبي
- عقارات للبيع في الرياض السعودية
- عقارات للبيع في دبي بالتقسيط المريح
- عقارات قيد الإنشاء في دبي
- عقارات للبيع في دبي بالتقسيط
- عقارات فاخرة للبيع في دبي
- عقارات للبيع في الإمارات
- عقارات للبيع في دبي مارينا