توجد مناطق أخرى، وهي المناطق الحرة، والتي يمكن فيها للأجانب والمقيمين التملك والاستفادة من حق تأجير العقار والانتفاع، ولكنها تكون محددة بفترة زمنية تبلغ 99 عاما فقط.
هنالك الكثير والكثير من المزايا التي تشمل العائدات الإيجارية المرتفعة، وإمكانية الحصول على الإقامة الذهبية وفقا لشروط محددة، وارتفاع سعر العقار مع مرور الوقت، والتمتع بالإعفاءات الضريبية المطبقة على العقارات السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة عموما.
شقق للبيع فى دبي فى مناطق التملك الحر
يتيح قانون التملك الحر في دبي إمكانية تملك الأجانب لعقاراتهم بملكية كاملة غير مقيدة بفترة زمنية محددة كما هو الحال في المناطق الأخرى، ولكن السلطات المعنية في دبي حددت مناطق بعينها يمكن فيها للمستثمرين الأجانب تملك وحداتهم العقارية بشكل كامل. فإذا كنت ترغب في شراء شقق للبيع في دبي في مناطق التملك الحر، فإنه يتعين أولا تحديد المنطقة المرغوبة والاستفسار عن أسعارها والتأكد من مطابقتها للمواصفات التي ترغب فيها.
يحقق الاستثمار العقاري أرباحا كبيرة للمستثمرين العقاريين في دبي، وإذا ما كان الغرض من الشراء هو السكن، فإن تنافسية أسعار شراء شقة في مناطق التملك الحر في دبي، تجعل منها وجهة مفضلة للعيش أيضا.
مناطق التملك الحر في دبي
تتوزع مناطق التملك الحر في دبي في جميع أنحاء المدينة وهي كما يلي:
- أبراج بحيرات جميرا
- الخليج التجاري
- مجمع دبي للاستثمار
- أرجان
- دبي مارينا
- جزيرة بلوواترز
- جميرا هايتس
- برشا هايتس
- ليوان
- وسط مدينة دبي
- مركز دبي المالي العالمي
- مدينة دبي للإنتاج
شراء شقة من المالك مباشرة في دبي
في حال كنت تريد شقة من المالك مباشرة في دبي، فإنه يمكنك التعامل مع المطورين العقارين مباشرة، وشراء الوحدة المرغوبة منهم، حيث يوفر لك ذلك مزايا أكثر من شراء شقة من مستثمر آخر، أو شرائها من شركات الوساطة العقارية.
توفر شركة داماك العقارية العديد من الخيارات الاستثمارية بغرض شراء شقق للبيع فى دبي فى مناطق التملك الحر، حيت تنتشر مشاريعها السكنية والتجارية الفاخرة في أنحاء المدينة، بخيارات متنوعة تناسب جميع المتطلبات والمعايير، ومنها:
منطقة الخليج التجاري
هي إحدى المناطق الحيوية الأكثر شعبية للسكن في دبي، وتمتلك في داماك العقارية العديد من المشروعات الحيوية الفاخرة التي تتنوع بين الشقق المفروشة والشقق الفندقية والشقق الفاخرة والشقق الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية، وهي على النحو التالي:
ذا ريزيدنسز في بزنس سنترال
أبر كرست
داماك ميزون كنال فيوز
أفانتي
زاده ريزيدنسيز
ريفا ريزيدنسيس وريفا هايتس
برج ميرانو
بايز إيدج
منطقة دبي مارينا (مرسى دبي)
هي أيضا إحدى الوجهات السكنية والترفيهية الأكثر شعبية في دبي، وتشتهر بإطلالاتها الخلابة على الواجهة البحرية، وتمتاز بنمطها المعماري الفريد من نوعه في الحداثة والتطور. وتضم مشاريع شركة داماك العقارية فيها ما يلي:
داماك هايتس
داماك ريزيندزي
ذا ويفز
منطقة دبي لاند
هي المنطقة السكنية الأشهر على مستوى المدينة، حيث تحتضن المجتمعات السكنية البارزة مثل داماك هيلز وداماك لاجونز وداماك هيلز 2، وهي المجتمعات التي تعيد تعريف مفهوم المجتمعات الكنية الراقية والفاخرة، وتضم العديد من الخيارات التي تشمل وحدات الاستديو والشقق من 1 إلى 3 غرف نوم، إلى جانب أنها تضم الفلل ووحدات التاون هاوس الفخمة، إضافة إلى القصور فائقة الفخامة.
كما توفر شركة داماك العقارية العديد من الوحدات العقارية المتنوعة في مختلف وجهاتها ومشاريعها المنتشرة في دولة الإمارات وخارجها، وهي المطور العقاري الرائد للأبراج والمجتمعات التي تحمل علامات أزياء فاخرة حول العالم، مثل دي غريسوغونو وكافالي وفيندي وغيرها، وفيما يلي بعض من وحداتها السكنية الفاخرة:
- بنتهاوس للبيع في صفا تو
- شقق 1 غرفة نوم للبيع في داماك تاور ناين إلمز لندن
- شقق 1 غرفة نوم للبيع في أيكون سيتي
تمتلك شركة داماك العقارية، المطور الرائد للعقارات الفاخرة في المنطقة، العديد من المشروعات الحيوية المنتشرة في دولة الإمارات، إذ طورت 3 مجتمعات سكنية متكاملة تعتبر بين أفضل الوجهات السكنية في المدينة، وهي داماك هيلز، وداماك هيلز 2، فضلا عن مجتمع داماك لاجونز المستوحى من روائع البحر الأبيض المتوسط،إلى جانب مشروعات مستقلة في دبي لاند والخليج التجاري وشارع الشيخ زايد وغيرها من المواقع الحيوية.
لم تقتصر مشروعات الشركة على دولة الإمارات فحسب، بل امتدت لتشمل مشروعاتها دولاً أخرى، مثل السعودية وقطر ولبنان والأردن وبريطانيا، ومؤخراً الولايات المتحدة الأمريكية بولاية فلوريدا.
تشمل العقارات والوحدات التي توفرها شركة داماك في العديد من المشروعات العقارية الرائدة التي تتوفر فيها عقارات للبيع ما يلي: