نعم التقسيط متاح على جميع العقارات وفقا لاشتراطات الجهات الممولة أو المطوروين العقاريين.
توفر شركة داماك العقارية الكثير من المعلومات حول كيفية شراء شقة بالتقسيط في الإمارات، حيث يمكن التواصل معنا لتزويدك بمعلومات وافسية وشاملة حول هذا الأمر.
يتيح شراء شقة بالتقسيط إمكانية دفع قيمة العقار أو الوحدة السكنية على سنوات طويلة، بدون الحاجة لدفع المبلغ مرة واحدة. كما أن سعر العقار يرتفع بمرور الوقت.
كيفية شراء عقار بالتقسيط فى دبى
هنالك العديد من الخيارات التي يمكن من خلالها شراء عقارات دبي للبيع بالتقسيط، والتي تكون متاحة أيضا للتملك للوافدين والأجانب بنسبة 100%، حيث تتيح قوانين الإمارات سهولة تملك الأجانب للعقارات والوحدات السكنية بنظام التملك الحر. تتوفر أيضا العديد من خطط السداد المرنة والعروض التي إما أن تكون من المطور مباشرة، أو من خلال تمويل العقار بالرهن أو التمويل العقاري، وهنالك طرق شائعة لشراء شقة تمليك في دبي بالتقسيط، وهي كما يلي:
الاستئجار بغرض التمليك
تعتمد العديد من الدول هذه الطريقة الفعالة في بيع العقارات السكنية، وتقتصر فقط على العقارات الجاهزة، حيث يقوم المستأجر بدفع إيجار شهري ثابت لفترة زمنية محددة تنتهي بتميلك الشقة أو العقار.
خطة سداد 10 / 90
هذه الطريقة هي عبارة عن دفع 10% من قيمة العقار المراد شراؤه مقدماً، ودفع الباقي (90%) على أقساط يمكن أن تمتد حتى وقت التسليم، وهي الغالب تكون في الوحدات غير الجاهزة على الخارطة، وهي إحدى الطرق المفضلة للمستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء، بسبب أنها تمكن الطرفين من حقوق الآخر حسب سير الأعمال الإنشائية. فيما يقوم مطورون آخرون بتقديم هذا العرض على وحدت عقارية جاهزة وعند التسليم، ولكن يكون سداد الـ 90% المتبقية على فترات أقصر في الغالب.
خطط السداد بعد التسليم:
تتيح هذه الطريقة إمكانية تقسيط المبلغ المحدد للعقار بعد استلام لعقار بواسطة المالك الجديد، وذلك طبعا بعد سداد الدفعة الأولى المطلوب دفعها بنسبة محددة من المبلغ الإجمالي. هذه الطريقة في الدفع توفرها في الغالب شركات التطوير العقاري الكبرى، مثل داماك العقارية، والتي تتوفر ليدها العديد من العروض وخطط السداد المرنة. وغالبا ما يكون هذا النوع من العروض موجها للمستثمرين ممن لا يرغبون في دفع المبلغ كاملا مرة واحدة، أو الذين ينتلكون منه جزءا فقط.
خطة سداد الدفع بالأقساط حتى وقت التسليم
تتمثل هذه الخطة في سداد الأقساط على شكل نسب مئوية ثابتة تكون مستحقة الدفع عند اكتمال مراحل معينة من الأعمال الإنشائية، بحيث يكون المشتري قد سدد جميع المبالغ المترتبة عليه وقت استلامه للعقار.
كما توفر شركة داماك العقارية العديد من الوحدات العقارية المتنوعة في مختلف وجهاتها ومشاريعها المنتشرة في دولة الإمارات وخارجها، وهي المطور العقاري الرائد للأبراج والمجتمعات التي تحمل علامات أزياء فاخرة حول العالم، مثل دي غريسوغونو وكافالي وفيندي وغيرها، وفيما يلي بعض من وحداتها السكنية الفاخرة:
أفضل المناطق لشراء عقارات للبيع بالتقسيط في دبي
هنالك العديد من الخيارات التي يمكن إيجادها في دبي لشراء شقة بالتقسيط ، وبخطط سداد مرنة ومريحة، حيث توفر شركة داماك العقارية مجموعة كبيرة من الخيارات في مجمعاتها الكبرى، وهي داماك هيلز وداماك هيلز 2 وداماك لاجونز، إلى العديد مشروعاتها الأخرى في العديد من المدن مثل أبوظبي وهي:
- دبي لاند
- الخليج التجاري
- دبي مارينا
- جبل علي
- جزيرة الريم، أبوظبي
- الصفوح
- مدينة دبي للإنتاج
- أبراج بحيرات جميرا
- مركز دبي المالي العالمي
- أرجان
- قرية جميرا الدائرية
- منطقة البرج
مزايا شراء عقار في دبي بالتقسيط
تعد دولة الإمارات وجهة الاستثمار العقاري الأبرز على مستوى المنطقة، وتتمتع ببيئة استثمارية لا مثيل لها من حيث العائدات الاستثمارية العقارية، والقوانين والتشريعات المنظمة للاستثمار العقاري. هنالك العديد من المزايا التي تجعل من دولة الإمارات الوجهة الاستثمارية الأولى في قطاع العقارات، ومنها على سبيل المثال:
- العروض وخطط السداد المرنة
- سهولة مزاولة الأعمال التجارية
- تنوع المناطق الحرة في دبي
- تطور البنى التحتية بشكل عام
- البيئة القانونية الشاملة
- نظام التأشيرات المرن
- الموقع الاستراتيجي
- تنوع القاعدة الاقتصادية
- الاستقرار السياسي والأمني
- التنوع الاجتماعي
- الإعفاءات الضريبية على العقارات السكنية
- تنافسية الأسعار مقارنة مع المناطق الأخرى
تشمل العقارات التي توفرها شركة داماك للبيع بالتقسيط، العديد من المشروعات العقارية الرائدة التي تتوفر فيها عقارات للبيع ما يلي: